鋼構廠房一般為單一層結構，在未經過后期加裝隔層的，高度一般在7-12米比較適宜。注意，單一層廠房高度超過8米時，其建筑面積按兩層算（詳見《工業項目建設用地控制指標》的附件一的第二條規定），因此很多使用鋼結構廠房的企業會自行加裝一兩層的隔層，提高空間的使用率。

如果有使用行業需求的，高度會在9米以上，有的重鋼行業甚至可以達到30米的高度。若鋼結構廠房建二層，適合輕工業行業，考慮到樓面荷載的限制，底層的跨度不宜大于9米。

鋼構廠房具有質量輕、強度高、跨度大、施工工期短、防火性高、防滲防水強、采光好、通風降溫等優勢，使用鋼構結構廠房的行業，一般主要為化工、航天航空、汽車、物流等行業，由于其設備、出貨量等限制，鋼構廠房是這些行業相對適合的選擇。