東莞市不同城區(qū)、不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、不同樓層、不同類型、不同品質(zhì)的廠房，租賃價格也所不同。

一、靠近深圳的虎門、長安、黃江、松山湖、塘廈、鳳崗等鎮(zhèn)，這些地方因在地理位置有毗鄰深圳的優(yōu)勢，整體上的廠房出租價格要比外沿的那些地區(qū)要高些，月租金多數(shù)在20元/㎡左右。低樓層或新廠房則可能更貴，月租可達(dá)25~30元/㎡。

二、大嶺山、企石、石排、寮步等鎮(zhèn)的廠房，租賃價格總體上在15~20元/㎡/月，除了低樓層或新交付的廠房價格或高一些，不少廠房月租價格甚至在10元/㎡左右。且這些地方的環(huán)評準(zhǔn)入門檻會比深圳低一些，是不少生產(chǎn)加工型企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和承接之地的首選之一。

三、此外，還有一些頂層鋼構(gòu)、單一層鋼構(gòu)廠房，多數(shù)是比標(biāo)準(zhǔn)混磚結(jié)構(gòu)的廠房租金要低一些，依據(jù)廠房新舊品質(zhì)不同，價格也在8~20元/㎡/月。但也需做好心理準(zhǔn)備，月租在10元/㎡的廠房，品質(zhì)和地段都不會太好，需要企業(yè)根據(jù)自身需求和預(yù)算去考慮選擇。