想必很多老板在租廠房的時(shí)候，不僅僅會考慮到廠房的風(fēng)水、價(jià)格等等問題，還會考慮到一些廠房的基本情況，了解好了基本情況才考慮要不要租這個(gè)廠房，那廠房的基本情況都包括哪些呢？

廠房的基本情況包括以下其中幾個(gè)方面：

①交通方面。

廠房大部分是用來生產(chǎn)和儲存的，廠房周邊的交通會影響到車輛的出貨和入貨的工作，在看到許多的廠房出租信息上，會寫著此廠房距離某某高速多少公里，距離某某路多少公里，這也是吸引客戶的一方面，因?yàn)楣?jié)時(shí)、節(jié)油、減少車輛磨損等創(chuàng)造出的價(jià)錢并不低。

②地理位置。

廠房的地理位置也就是選址，一般廠房選址都會根據(jù)自身經(jīng)營的范圍來選擇，選址時(shí)首先可以選擇靠近公司產(chǎn)品和服務(wù)的目標(biāo)市場，這樣有利于接近客戶，并且降低了運(yùn)輸成本、減少分銷費(fèi)用、提供便捷服務(wù)；其次是招工，不同的地段人流量也有很大的差距，并且其教育水平，文化素質(zhì)、工資費(fèi)用等都不同，這也是公司選址的必要考慮因素。最后是產(chǎn)業(yè)的聚集，許多公司更加會關(guān)注如何獲得更多投資人青睞、獲取市場空間和精準(zhǔn)的資源對接，以及有高效產(chǎn)業(yè)聚集效益的孵化基地，這些都是公司選擇廠房地理位置時(shí)通常會考慮的問題。

③配套、附屬設(shè)施。

廠房的配套、附屬設(shè)施其中包括宿舍、供電、供水、安防設(shè)施、消防設(shè)施、排煙設(shè)施、排水設(shè)施、排污設(shè)施、電梯等等，當(dāng)然，廠房設(shè)施完善的越好，使用起來也就越方便，這也會為入駐的公司可以快速實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)作，幫助公司最大程度的減低運(yùn)營成本，并有效促進(jìn)園區(qū)企業(yè)之間相互合作、共同發(fā)展的全新工作模式。

④廠房結(jié)構(gòu)。

廠房的結(jié)構(gòu)可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類，租客可以根據(jù)自身公司選址的生產(chǎn)活動來選擇相對于的廠房結(jié)構(gòu)，往往不同的廠房結(jié)構(gòu)會針對限制范圍內(nèi)的行業(yè)入駐。

⑤出租價(jià)格。

出租價(jià)格往往是影響一個(gè)公司的運(yùn)營成本，這也是租客最在意的一個(gè)方面，廠房的價(jià)格也與以上所說的廠房的基本情況息息相關(guān)，具體需要參考地理位置、面積、配套設(shè)施等等。

另外，廠房的基本情況還包括有園區(qū)的環(huán)境、廠房的面積等等諸多方面。