普通住宅，即是房產產權性質為居住性質的房子，一般來說，僅能居住，不能開展商業活動。但具體要看各地工商局政策是否支持，有的地方政府要求大力發展經濟，尤其是要大量盤活、扶持、助惠中小微企業，會允許普通住宅性質的房子按要求提交房屋編碼和相關申請，不管是租賃還是自有房屋，都可進行公司注冊。

但如果是當地政策沒有那么開放，也可尋求其他方式注冊公司，如轉交給專業的注冊公司全程代理；或者將注冊地址掛靠到周邊的高新科技園、孵化器園區、共享辦公等，向運營方繳納一定的掛靠費就好了。

還有一種住宅，存在于商住兩用性質的商住樓，即可居住又可辦公，因此這種“住宅”也可以注冊公司。這種樓里，可能你家對面或者樓下就是某工作室、美容院、培訓班，但一定要保證合法合規經營，免得影響鄰里和諧。