寫字樓的租賃價格，要看不同類型、不同城市區域和地段、甚至不同運營商去對比，不同的變量，租金差別很大。

據某網上平臺了解，以深圳福田區為例，車公廟和保稅區寫字樓租金平均在150元/平/月，但中心區CBD寫字樓有的高達388元/平/月，此處還不清楚是否包含物業費。主要是靠近地鐵口或者帶精裝修的租金會高一些，價格低的也有低至60-80元/平/月。另，近期中央國務院頒布《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，不僅政策上利好，前海片區的寫字樓還有歸巢補貼等福利。

如果是剛起步的創業型小公司的話，辦公人低于20人，可以考慮工改類型的寫字樓，價格適中，配套也不錯，就是可能大環境沒有那么好，很多是在工業園區內，但內部裝修現在也是卷起來了。

現在了解房源價格不需要一家家樓盤實地跑，可通過58同城、中志招租網、房天下、安居客、點點租等各平臺或當地房產中介了解房源信息和租金價格。