長春，相對于東北四市中的沈哈大來說，顯得平庸不少，沒有異域風情的俄式建筑，也沒有沿海風情的碧海藍天。

根據仲量聯行9月發布的最新一季度報告顯示，長春全市甲乙級寫字樓市場空置率高達43.6%，平均日租金在1.7元/平方米左右。人民大街是長春主干道之一，主要建筑和公園多位于此商圈，平均租金在1.9-2.5元/平/日；西安大路是市中心主要干道，坐擁濕地公園和繁華商業街，租金在1.6-1.9元/平/日；紅旗街也是繁華的商業街，附近有許多知名購物廣場和文化景點，租金價格在1-1.5元/平/日區間浮動。

長春辦公樓市場過高的空置率，可以說已經在國內居首了。除受疫情影響導致吸納量大幅減少外，還有經濟增長疲軟、產業結構單一、人口外流等東北老工業基地通病的因素。希望褪去汽車城、電影城光環的長春，能加速布局多元經濟增長點，發揮自身優勢產業。