不管是租廠房、商鋪，還是寫字樓，只有產品（租賃場所）符合需求（承租方）了才能成功出租。

一、亮明產品硬條件：明確該辦公室出租的面積大小，租賃價格、現有裝修情況、電量供給、物業收費標準、公攤比例（所報面積一般已經包含公攤，可通過現場測量實際可使用面積推出公攤面積）、所處位置、分租方案等。如果現有的硬件條件與承租方的需求不符，那大概率很難成交；如果只是在租金問題上有細微的分歧，還能在底線范圍內的稍微妥協讓步。

二、還可通過一些營銷話術或心里戰，如：①表明改辦公室現在比較搶手，需要盡快定下來（交定金）；②這個品質、地段的辦公室租金，在外面很難有，現在租到就是賺到；③現在租，可以贈送或加長裝修的免租期，通過免租期直接給你讓利等等~