很多人有創業開店的想法，但店面不一定都是全新的，尤其是你還想挑地段位置，那么這種情況接盤別人轉讓過來的就很常見了。

接手轉讓店鋪需要注意的事項如下：

1、商鋪產權情況。

一個是看產權抵押或債權糾紛，另一個是看產權人、經營者與轉讓人是否一致。還有就是看商鋪的剩余年限，從開發商拿地之日起到上一任、再到你手上，40年扣除還剩下多少年，同時還要關注未來幾年這里有否開發計劃。40年產權到期后，需要重新申請續期、繳納土地出讓金，能否續成功，有點對賭成分。

2、店鋪原有的設備和裝修處置。

這個要在轉讓協議中規定好，是拆除、還會標價一同轉讓，應做明確說明。

3、經營業態限制。

一定要做好市場調研，不能聽信原有經營者的一面之詞，本來想做的某一種餐飲，結果到后面因為消防、環保、街道等過不了就麻煩了。

4、歷史遺留問題。

比如水電、燃氣、管道、供暖這些費用，要查清是否已經結清；以及是店鋪否發生過事故、是否發生過經濟糾紛或經營違規等。

5、確保合同真實有效。

建議請求專業法律或公證機構幫助以完成合同簽訂，確保產權人、經營者、裝讓人都到場，按規定簽字畫押蓋章。

接手商鋪轉讓一定要小心謹慎，避免上當受騙，輕則浪費時間精力，重則丟了錢財又買到門店。