租廠房不需要交稅，但出租廠房必須交稅。

“租廠房”這一行為，是發生在出租人和承租人之間交易行為，出租人獲得了因廠房這個房屋建筑帶來的直接盈利，自然是要交稅的。

廠房出租方需要交的稅費包括：增值稅或營業稅、城市建設維護稅、教育附加稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、企業所得稅等。不同地方，政策可能不同，需以當地稅務部門要求為準。

廠房承租房一般不需要繳納稅費，它所交租金一般就包括了稅費在里面，如果不含稅費的或僅含部分的，一般會在租賃合同中詳細說明。租金、物業費、水電費等的不同費用，稅點也不一樣，具體要以當地政府或稅務部門的要求為準。就深圳東莞地區而言，租金是5%或9%的稅，物業服務費是6%的稅，水電是10%左右的稅。以上僅供參考，不同地區稅點也有差異。