因廠房整體被納入城市更新范圍、拆遷、征收征用等特定方式或政府行為，導致廠房無法繼續使用的，產權人、承租人或可能獲得來自政府或拆遷辦等相關部門的賠償，用于補償產權人或企業搬遷、臨時安置、停產停工等造成的損失。這筆款項，通常是不用交稅的（個人或企業所得稅）。

一般情況下，按國家標準范圍內獲得的標準拆遷補償，是免稅的；如果取得的補償超出了國家規定的標準，僅就超出部分，需繳納個人或企業所得稅。

前面說過，廠房不管是自建自用，還是對外出租，只要是通過廠房獲得的升值或租金收益達到了一定數額，都是要按稅務部門規定的比例繳納相關稅費，包括增值稅或營業稅、城市建設維護稅、教育附加稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、企業或個人所得稅等。