廣州作為廣東省省會，是粵港澳大灣區、泛珠三角洲經濟區的核心城市，同時也是國際貿易大城和經濟中心，長期備受投資者關注。

從仲量聯行發布的最新數據來看，廣州優質辦公樓市場總存量還未超過1000萬平（其甲級寫字樓總存量為664萬平方米），但行業對甲乙級寫字樓的需求量在2000萬平米上下，供應缺口明顯大于其他城市。這說明辦公樓宇增量速度減緩，經濟基本穩健，并且蘊藏巨大潛力。

整體上，廣州甲級寫字樓市場空置率在11.0%左右，平均日租金在5.4元/平方米，折合每月162元/平方米。越秀區坐擁區域地理優勢和文化資源，吸引了大量傳統企業進駐，租金在4.5元/平/日左右；珠江新城地處廣州中心地帶，是廣州世界500強企業最密集的區域，租金在5-8元/平/日；天河北板塊也是核心商務區之一，辦公氛圍濃厚，聚集了眾多知名企業，租金范圍在3-5元/平/日。