這個需要看寫字樓的檔次和體量。不同檔次和體量的寫字樓，對單層面積的大小也會有相應(yīng)要求。

就我國的辦公樓市場而言，一般分為甲級寫字樓（高檔）、乙級寫字樓（中檔）、丙級寫字樓（低檔）。而高檔物業(yè)在近些年又逐漸細(xì)分為兩個部分：甲級和超甲級寫字樓（也就是頂級和高級之間的分區(qū)）。

列如，甲級寫字樓（執(zhí)行5A級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）總體量要求大于等于5萬平方米，單層面積要求大于1000平方米，且在層高、凈高、車位配比等方面均有要求。一般一部電梯服務(wù)面積約為4000平米，候梯時間不宜超過30秒，且如果樓宇超過75m高的話，電梯就需要分區(qū)分層了。

目前國內(nèi)市場上的甲級寫字樓單層面積在1500-2500㎡的居多，高度過高，單層面積過大，就要更為慎重地考慮采光、通風(fēng)、消防分區(qū)、安全性能等方面，是否能滿足規(guī)范要求。對于很多超高建筑，還會越往上面積越小，主要也是依據(jù)建筑常理和設(shè)計規(guī)范的要求。當(dāng)然，一些特殊造型的中低層寫字樓也有超大單層面積的，如騰訊的北京總部大廈，共7層，單層面積近2.8萬平方米。