要看該停車位是否在項目規劃范圍內（以建筑用地規劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎）。并不是說買了商鋪，商鋪前面的停車位就一定是你的，需要你們的購買合同中是否也包括了停車位的產權。

如社區底商門前的停車位，只要是處于規劃線內的，多數是項目開發商規劃的停車位，那么開發商或者物業自然有權對這些停車位進行租售盈利。但被規劃為小區公共用地或市鎮道路的除外。如作為小區公共用地的，則就屬于公攤的一部分，可在住宅購買合同中查看公攤部分的詳細說明。

還有一些城中村的門面房商鋪，不管是自己使用還是被附近商戶或第三方機構進行承包，都需要按照有規定管理車輛有序停放。若要收費，就必須辦理相關手續，并符合相關收費標準。如因無序管理，造成了秩序混亂，甚至影響交通通行的，交警部門將予以懲處或取締。